Zarasų rajono savivaldybės administracija skelbia Zarasų rajono savivaldybei nuosavybės teise priklausančio, Zarasų rajono savivaldybės administracijos patikėjimo teise valdomo, Kauno g. 67, Zarasuose, esančio ilgalaikio materialiojo turto ir trumpalaikio materialiojo turto viešą nuomos konkursą.

 

ZARASŲ RAJONO SAVIVALDYBEI NUOSAVYBĖS TEISE PRIKLAUSANČIO, ZARASŲ RAJONO SAVIVALDYBĖS ADMINISTRACIJOS PATIKĖJIMO TEISE VALDOMO, KAUNO G. 67, ZARASUOSE, ESANČIO ILGALAIKIO MATERIALIOJO TURTO IR TRUMPALAIKIO MATERIALIOJO TURTO, VIEŠO NUOMOS KONKURSO SĄLYGOS

 

Informacija apie turto valdytoją	Zarasų rajono savivaldybės administracija (į. k. 188753461, adresas – Sėlių a. 22, 32110 Zarasai)
Informacija apie nuomojamą turtą	Zarasų rajono savivaldybei nuosavybės teise priklausantis, Zarasų rajono savivaldybės administracijos patikėjimo teise valdomas, Kauno g. 67, Zarasuose esantis ilgalaikis materialusis turtas (pagal 1 priedą) ir trumpalaikis materialusis turtas (pagal 2 priedą)..
Turto naudojimo paskirtis ir ypatumai	Turtas išnuomojamas apgyvendinimo veiklai, poilsio ir sporto reikmenų nuomai vykdyti bei pramogų ir poilsio organizavimo veiklai vykdyti.
Pradinis turto nuompinigių dydis	1299,77 Eur per mėn. už visą nuomojamą turtą (be PVM). Nuomotojas yra ne PVM mokėtojas.
Nuompinigių mokėjimo tvarka	Nuompinigiai mokami kas mėnesį, prieš prasidedant mėnesiui, bet ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 10 (dešimtos) dienos.
Informacija apie delspinigių dydį už nuomininko praleistą nuomos mokesčio mokėjimo terminą	Nuomininkas, per sutartyje nustatytus terminus nesumokėjęs nuompinigių, privalo mokėti nuomotojui 0,05 procento dydžio delspinigius nuo nesumokėtos nuompinigių sumos už kiekvieną pavėluotą dieną.
Turto nuomos sutarties trukmė (terminas)	10 metų.
Konkurso dalyvių registravimo ir nuomos konkursui skirtų dokumentų priėmimo vieta ir laikas	Konkurso dalyviai registruojami ir nuomos konkursui skirti dokumentai priimami iki 2024 m. balandžio 16 d. 9.00 val. adresu Zarasai, Sėlių a. 22, 305A kab. Atsakingas asmuo – Marina Gražina Beinarienė, tel. +370 385 37187, el. p. [email protected]
Konkurso dalyvio pradinio įnašo dydis, jo sumokėjimo terminas ir turto valdytojo sąskaitos, į kurią turi būti sumokėtas pradinis įnašas, rekvizitai	Pradinis įnašas 3899,31 Eur (be PVM), kuris lygus paskelbtam 3 mėnesių pradiniam nuompinigių dydžiui, turi būti sumokėtas iki paraiškos pateikimo, prieš atvykstant registruotis konkurso dalyviu, į Zarasų rajono savivaldybės administracijos (įmonės kodas 188753461) sąskaitą Nr. LT657300010002614394, „Swedbank“ AB, banko kodas 73000.
Turto apžiūros sąlygos	Apžiūrėti turtą galima nuo paskelbimo dienos spaudoje  iki 2024 m. balandžio 12 d. 15.00 val. Dėl apžiūros laiko būtina iš anksto paskambinti ir suderinti laiką su atsakingu už nuomojamo turto apžiūrą darbuotoju – Marina Gražina Beinariene, tel. +370 385 37187, el. p. [email protected]
Komisijos posėdžio vieta, data ir tikslus laikas	Komisijos posėdis įvyks adresu Zarasai, Sėlių a. 22, 305A kab., 2024 m. balandžio 16 d.  10.00 val.
Dokumentai, kuriuos konkurso dalyvis privalo pateikti nuomos konkursui	Asmenys, ketinantys dalyvauti nuomos konkurse, pateikia: finansų įstaigos išduotą dokumentą, patvirtinantį, kad sumokėtas pradinis įnašas užklijuotą voką, ant kurio turi būti užrašytas išnuomojamo turto pavadinimas, adresas ir nuoroda „Turto nuomos konkursui“, taip pat ant voko konkurso dalyvis nurodo savo vardą ir pavardę (jei fizinis asmuo), pavadinimą (jei juridinis asmuo) ir adresą.         Užklijuotame voke turi būti pateikti šie dokumentai: 1. Paraiška, kurioje turi būti nurodyta: 1.1.konkurso dalyvio ar jo įgalioto asmens vardas, pavardė, gyvenamosios vietos adresas ir asmens kodas, nurodant, kad paraišką pateikusio asmens duomenys gali būti panaudoti tik sudarant paraiškoje nurodyto turto nuomos sutartį (šie reikalavimai taikomi fiziniams asmenims), pavadinimas, kodas ir buveinės adresas (šie reikalavimai taikomi juridiniams asmenims), telefono numeris, elektroninio pašto adresas; 1.2.prašomo išnuomoti turto pavadinimas, adresas; 1.3.paaiškinimas kokiam tikslui konkurso dalyvis naudos nuomojamą turtą; 1.4.konkretus siūlomas nuompinigių dydis; 1.5.konkurso dalyvio ar jo įgalioto asmens atsiskaitomosios sąskaitos, į kurią turto nuomos komisija turi pervesti grąžinamą pradinį įnašą, rekvizitai. 2. Juridinio asmens steigimo faktą patvirtinančio dokumento (Lietuvos Respublikos juridinių asmenų registro elektroninio sertifikuoto išrašo ar kito atitinkamo dokumento) kopija, patvirtinta teisės aktų nustatyta tvarka (šis reikalavimas taikomas juridiniams asmenims). Iš pateikto dokumento turi matytis juridinio asmens registracijos vieta ir vykdomų veiklų pobūdis. 3. Nustatyta tvarka patvirtintas įgaliojimas, jeigu konkurso dalyviui konkurse atstovauja jo įgaliotas asmuo.
Turto nuomos sąlygos, kurios bus įrašytos į nuomos sutartį	1. Nuomininkas privalo nuo birželio 1 d. iki rugpjūčio 31 d. vykdyti nuomos sutartyje nurodytas veiklas ir užtikrinti saugų perduoto turto eksploatavimą ir kokybišką paslaugų teikimą norintiems išsinuomoti valtis, dviračius, baidares ar pageidaujantiems gauti paslaugas, susijusias su kliūčių trasomis (laipynių parko veikla). 2. Prieš pradėdamas eksploatuoti kliūčių trasas nuomininkas privalo apdrausti laipynių parko veiklas bendrosios civilinės atsakomybės draudimu. 3. Prieš pradėdamas eksploatuoti, bei per visą nuomos sutarties vykdymo laikotarpį, nuomininkas privalo atlikti kasmetinę kliūčių trasų laipynių parke patikrą (patikra turi būti atlikta kompetentingo (turinčio teisę vykdyti minėtas patikras) fizinio ar juridinio asmens). 4. Nuomininkas įsipareigoja kempinge/kempingo teritorijoje organizuoti ne mažiau 6 kultūrinius/sporto renginius per metus ir ne vėliau kaip per 1 mėn. nuo kalendorinių metų pabaigos pateikti nuomotojui informaciją apie praėjusiais kalendoriniais metais įvykdytus renginius. 5. Nuomininkas įsipareigoja savo lėšomis per 3 mėn. nuo sutarties sudarymo dienos įrengti ne mažiau kaip 2 informacinius stendus, nukreipiančius į kempingo teritoriją bei pasiūlyti papildomas poilsio, pramogų veiklas – pirtis, kubilas, kitos laisvalaikio pramogos. 6. Nuomininkas savo darbo laiką Kauno g. 67, Zarasuose turi skelbti viešai. 7. Nuomininkas privalo atlyginti nuostolius, jeigu turtas buvo sugadintas dėl nuomininko kaltės. 8. Nuomotojas pasilieka teisę bet kuriuo metu patikrinti, ar veikla yra vykdoma pagal sutarties sąlygas. Jeigu nustatoma, kad nesilaikoma turto nuomos sutarties sąlygų, sutartis nutraukiama ir nuomininkas per 14 kalendorinių dienų nuo sutarties sąlygų nesilaikymo nustatymo dienos privalo grąžinti nuomotojui turtą. 9. Nuomininkas, pasibaigus turto nuomos sutarties galiojimo terminui arba nutraukus sutartį prieš terminą, naudotą turtą sutvarko savo lėšomis ir grąžina tvarkingą nuomotojui pagal turto perdavimo ir priėmimo aktą. Grąžinamas turtas turi likti kokybiškai ir estetiškai nepakitęs. Nuomininkui nesutvarkius grąžinamo turto, šis faktas užfiksuojamas nuomotojo ir nuomininko pasirašomame turto perdavimo ir priėmimo akte, nurodant, kad grąžinamas turtas yra netvarkingas ir nuomotojas turi teisę kreiptis į kitus paslaugų teikėjus dėl šio turto sutvarkymo, o už suteiktas paslaugas nuomininkas privalės susimokėti pagal jam pateiktą sąskaitą ne vėliau kaip per 14 kalendorinių dienų nuo sąskaitos išrašymo dienos. 10. Nuomotojas turi teisę bet kuriuo metu prašyti papildomų dokumentų, patvirtinančių turto nuomos sutarties sąlygų vykdymą. 11. Už turto nuomą pavasario, rudens ir žiemos laikotarpiais bus taikomas sumažintas nuompinigių dydis, kuris bus apskaičiuojamas pagal formulę Nržp = (N x 0,276 x 0,05) + (N x 0,705 x 0) + (N x 0,019), kur: Nržp – nuompinigių dydis rudens, žiemos ir pavasario laikotarpiu; N – nuomos sutartyje nurodytas nuompinigių dydis; 0,276 – tai nekilnojamojo turto, kuriame neįrengtas šildymas, nuompinigių dydžio procentinė dalis visoje nuomos kainoje; 0,705 – tai turto, kuris gali būti eksploatuojamas tik šiltuoju metu laiku nuompinigių dydžio procentinė dalis visoje nuomos kainoje; 0,019 – tai turto, kuris gali būti eksploatuojamas visų metų bėgyje nuompinigių dydžio procentinė dalis visoje nuomos kainoje.
Kita informacija ir papildomi reikalavimai	1. Prioritetas teikiamas nuomos konkurso dalyviams, paraiškoje nurodžiusiems, kad konkurso dalyvis įsipareigoja kempingo lankytojams teikti maitinimo paslaugas, jeigu laimės nuomos konkursą. Jeigu daugiau nei vienas konkurso dalyvis paraiškoje nurodo, kad įsipareigoja kempingo lankytojams teikti maitinimo paslaugas, jeigu laimės nuomos konkursą, laimėtoju bus pripažintas paraiškoje įsipareigojęs teikti minėtas paslaugas bei nurodęs didžiausią nuompinigių dydį. Neatsiradus konkurso dalyvių nurodžiusių, kad konkurso dalyvis įsipareigoja kempingo lankytojams teikti maitinimo paslaugas, jeigu laimės nuomos konkursą, laimėtojas bus pripažintas paraiškoje nurodęs didžiausią nuompinigių dydį.   2. Viešą nuomos konkursą vykdo turto valdytojo sudaryta Komisija vadovaudamasi Zarasų rajono savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto viešo nuomos konkurso ir nuomos be konkurso organizavimo ir vykdymo tvarkos aprašu, patvirtintu Zarasų rajono savivaldybės tarybos 2021 m. birželio 4 d. sprendimu Nr. T-121 ,,Dėl Zarasų rajono savivaldybės ilgalaikio materialiojo turto viešo nuomos konkurso ir nuomos be konkurso organizavimo ir vykdymo tvarkos aprašo, ir nuompinigių už Zarasų rajono savivaldybės ilgalaikio ir trumpalaikio materialiojo turto nuomą skaičiavimo taisyklių patvirtinimo bei įgaliojimų suteikimo priimti sprendimus dėl savivaldybės materialiojo turto nuomos“ ir šiomis konkurso sąlygomis. 3. Informacija apie vykdomą viešą nuomos konkursą skelbiama vietiniame laikraštyje ir rajono Savivaldybės internetiniame puslapyje www.zarasai.lt.

 

 

 Zarasų rajono savivaldybės administracijos Turto valdymo ir viešųjų pirkimų skyriaus informacija