Žemės sklypams, išnuomotiems aukciono būdu, nuomos mokesčio dydis lygus aukciono metu pasiūlytam didžiausiam nuomos mokesčio dydžiui.

 

2021 metais Zarasų rajono savivaldybės teritorijoje kitos paskirties naudojamai valstybinei žemei, jei sklypai neįregistruoti Valstybės įmonėje Registrų centre (išskyrus fizinių asmenų naudojamai vienbučių ir dvibučių, daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijų žemei), nustatytas maksimalus nuomos mokesčio tarifas (procentais nuo vidutinės žemės rinkos vertės, apskaičiuotos pagal žemės verčių žemėlapius) – 4 procentai.

Valstybinės žemės nuomos mokesčio dydžio pasikeitimus įtakoja kasmet besikeičiančios žemės vidutinės rinkos vertės, nuo kurių yra skaičiuojamas mokestis, bei tarifų dydis.

 

2021 metams nustatytos lengvatos: 0,15 ha kitos paskirties vienbučių ir dvibučių, daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijų (namų valdos) žemės arba 1 ha žemės ūkio paskirties žemės neapmokestinamieji žemės sklypų dydžiai žemės nuomininkams (naudotojams), kai minėtų asmenų šeimose apmokestinamojo laikotarpio pradžioje (t.y. kalendorinių metų sausio1 d.) nėra darbingų asmenų:         

         

1. fiziniams asmenims, kuriems nustatytas 0-40 procentų darbingumo lygis.

 

2. fiziniams asmenims, kuriems sukako senatvės pensijos amžius.

 

3. fiziniams asmenims, gaunantiems išankstinę senatvės pensiją. Šie asmenys turi pateikti prašymą dėl lengvatos taikymo, išankstinės senatvės pensijos pažymėjimo kopiją, sutuoktinio neįgalumą (netektą darbingumą procentais) patvirtinančio dokumento kopiją, o asmenys, nedeklaravę gyvenamosios vietos Zarasų rajone, ir pažymą iš seniūnijos apie šeimos sudėtį.

 

4. nepilnamečiams vaikams.

 

5. fiziniams asmenims, gaunantiems šalpos kompensaciją, kai minėtų asmenų šeimose apmokestinamojo laikotarpio pradžioje nėra darbingų asmenų. Asmenys, gaunantys šalpos kompensaciją, turi pateikti prašymą dėl lengvatos taikymo, dokumentą, įrodantį šalpos kompensacijos skyrimą, o asmenys, nedeklaravę gyvenamosios vietos Zarasų rajone, ir pažymą iš seniūnijos apie šeimos sudėtį.

 

6. daugiavaikėms šeimoms, auginančioms tris ir daugiau vaikų iki 18 metų ir vyresnius, besimokančius dieninėse bendrojo ugdymo mokyklose, pagrindinio profesinio mokymo įstaigų, kolegijų ar aukštųjų mokyklų dieniniuose skyriuose, bet ne ilgiau kaip iki jiems sukanka 24 metai. Daugiavaikėms šeimoms neapmokestinamieji sklypų dydžiai nebus pritaikyti automatiškai skaičiuojant valstybinės žemės nuomos mokesčio deklaracijas. Dėl lengvatų taikymo jos turi kreiptis į Savivaldybės administracijos Finansų skyrių ir pateikti prašymą, o asmenys, nedeklaravę gyvenamosios vietos Zarasų rajone, ir pažymą iš seniūnijos apie šeimos sudėtį.

 

Teikiant lengvatą prie darbingų asmenų nepriskiriami mokymo įstaigų dieninių skyrių moksleiviai bei studentai.

Jei nurodytų asmenų šeimos nariai nedarbingais tapo jau prasidėjus mokestiniam laikotarpiui (po kalendorinių metų sausio 1 d.), tai lengvata tais metais taikoma nebus.

 

Valstybinės žemės nuomos mokestį minėtų kategorijų žemės naudotojai moka už žemės sklypą viršijantį neapmokestinamąjį žemės plotą. Jei asmuo nuomoja (naudoja) sklypus, kuriems nustatyti skirtingi neapmokestinamieji žemės sklypų dydžiai, teikiama didžiausia lengvata, tačiau tik arba namų valdai, arba žemės ūkio paskirties žemei.

 

Atleisti nuo žemės nuomos mokesčio mokėtojai, kuriems už visus nuomojamus (naudojamus) valstybinės žemės sklypus priskaičiuota iki 2 Eur (imtinai) žemės nuomos mokesčio.

 

Valstybinės žemės nuomos mokesčio sumokėjimo į Zarasų rajono savivaldybės biudžetą terminas juridiniams ir fiziniams asmenims – 2021 m. lapkričio 15 d.

 

Už ne laiku sumokėtą arba pervestą žemės nuomos mokestį bus skaičiuojami 0,03 procento delspinigių už kiekvieną uždelstą dieną.

 

Asmenys valstybinė žemės nuomos mokestį gali sumokėti: bankų įstaigose (įskaitant internetu), pašto skyriuose, parduotuvių „MAXIMA“ kasose bei loterijos „Perlas Finance“ terminaluose, pateikę kartu su deklaracija atspausdintą kvitą su brūkšniniu kodu.      

 

Mokesčio įmoka yra užskaitoma ne tą dieną, kada ji sumokama, bet tą dieną, kai ji patenka į rajono Savivaldybės administracijos surenkamąją sąskaitą. Už įmokos priėmimą mokėtojas moka pagal paslaugas teikiančių asmenų nustatytus įkainius.        

 

2021 metais atsirado galimybė elektroniniu būdu jungtis prie valstybinės žemės nuomos mokesčio SAVITARNOS svetainės adresu https://zemesnuoma.zarasai.lt ir peržiūrėti asmeninę su žemės nuomos mokesčiu susijusią informaciją. Čia galima pamatyti visas savo nuomos mokesčio deklaracijas ir mokėjimus. Jungiantis prie SAVITARNOS svetainės, pirmiausia reikia užsiregistruoti, t.y. suvesti visus prašomus duomenis, nurodytus registracijos lange. Registruojantis pirmą kartą reikalingas pirminis slaptažodis, kuris yra nurodytas mokesčio mokėtojo deklaracijos pastabose. Mokesčio mokėtojai, kurie jungsis prie SAVITARNOS svetainės, nurodys savo elektroninio pašto adresą ir „uždės varnelę“, t.y. pažymės, kad deklaracijų nesiųsti paštu, mokesčio deklaracijas gaus jų nurodytu elektroniniu paštu.        

 

Juridiniai asmenys valstybinės žemės nuomos mokestį turi apskaičiuoti patys ir mokesčio deklaraciją dviem egzemplioriais popierinį variantą ar elektroninėmis priemonėmis pateikti rajono Savivaldybės administracijos Finansų skyriui (Sėlių a. 22, II aukštas, 225 kab.). Deklaracijos forma yra interneto tinklalapyje www.zarasai.lt, skiltyse: „Gyventojams“, „Verslininkams“, rubrikoje „Svarbu“. Elektroninės valdžios vartų portalo pagalba, galima užsakyti Zarasų rajono savivaldybės administracijos teikiamą paslaugą - „Juridinių asmenų valstybinės žemės nuomos mokesčio deklaracijų priėmimas ir tvirtinimas“.

 

Informuojame, kad valstybinės žemės sklypų naudotojai už naudojimąsi žeme iki nuomos ar pirkimo-pardavimo sutarčių sudarymo turi mokėti žemės nuomos mokestį.                           

 

Iškilus neaiškumams, prašome kreiptis į Zarasų rajono savivaldybės administracijos Finansų skyrių, II aukštas, 225 kabinetas, tel. (8 385)  37148, 8 61453037, el. p.  [email protected].